VILLA SARMIENTO: VECINOS AUTOCONVOCADOS SE OPONEN A LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS MULTIFAMILIAR DEL»GRUPO SCALA» FRENTE AL COLEGIO WARD: QUIEREN CONSTRUIR 25 DEPARTAMENTOS DÓNDE SÓLO SE PUEDEN CONSTRUIR 5
Vecinos autoconvocados @no_edificios.frente.al.ward manifestaron su OPOSICIÓN a la construcción de un Complejo de Viviendas que NO CUMPLE con lo establecido en el Código de Ordenamiento Urbano(COU). Se trata del expediente nro. 85197/ 23: «Emprendimiento Constructora «Grupo Scala» @scala_constructora construcción de viviendas multifamiliar en propiedad horizontal….» dónde la constructora
intentará construir 25 departamentos dónde sólo pueden construir 5 viviendas, frente al colegio Ward @colegioward en calle Coucheiro al 626, Villa Sarmiento. El expediente se trató en la AUDIENCIA PÚBLICA el pasado 22 de julio y ahora está » en Comisiones» para su tratamiento y análisis. @hcd.moron @munidemoron
Los vecinos participaron de la misma manifestando su «oposición».
Previo a la AUDIENCIA PÚBLICA, se presentaron en el Honorable Concejo Deliberante @hcd.moron y solicitaron una reunión con cada uno de los presidentes de bloques y con la Comisión de Obras e Infraestructura, para presentarles un documento manifestando la «negativa» y
» oposición» a que el cuerpo deliberativo apruebe- vía excepción- el expediente nro. 85197/ 23 que presenta la Constructora «Grupo Scala» con el propósito de construir » viviendas multifamiliar en propiedad horizontal, Planta baja, 3 pisos, subsuelo, técnico y cochera, en la calle Héctor Coucheiro 626, Villa Sarmiento.»
AUDIENCIA PÚBLICA: OPOSICIÓN Y MUCHAS CONSULTAS POR PARTE DE LOS VECINOS
El lunes 22 de Julio se llevó a cabo en el HCD de Morón la audiencia pública que trató el pedido de excepción solicitado por el grupo Scala. El tratamiento llevó varias horas de debate debido a la cantidad de vecinos que se inscribieron para participar y compartir su opinión. La mayoría de los vecinos expresaron su negativa a que los concejales » aprueben» el expediente y en este sentido aportaron una importante cantidad de firmas de vecinos que se oponen a la excepción solicitada por la constructora.
Entre los argumentos brindados por el grupo inversor figuraban que «se va a respetar la arboleda, que el impacto ambiental no será importante y que se van a respetar las normas de edificación.» pero éstos argumentos fueron desmentidos por los vecinos presentes «ya que parte de la arboleda ya fue previamente desmontada cuando se hizo la demolición» y cuestionado » … se respetarán las normas de construcción, cuando lo primero que se hace es violar la norma actual de prohibición para ese tipo de construcciones».
Muchas son las cuestiones » no claras» que se plantearon sobre el expediente:
* Porque se demolieron las casas sin tener la aprobación de nueva construcción.
* Porque inicialmente la cantidad de metros cuadrados indicadas en el inicio del trámite era menor a los 2500 necesarios para solicitar la excepción, exponiendo además que el lote en cuestión todavía no tiene unificación de parcelas.
* Porque en este último tiempo se ha intensificado notablemente el pedido de excepciones, cuando en los últimos años hubo muy pocos pedidos de este tipo.
* Porque el trámite se inició a través de la UGC 7, siendo que no es habitual esta forma de presentación, debido a que debe hacerse por el sector obras en Morón.
* Se solicitó saber si se hizo un impacto de sombra hacia las casas linderas y la respuesta fue «NO».
* Porque siendo que en todo Morón hay solo 6 lugares con residencial especial, que representa el 2% del territorio, se permite solicitar excepciones para modificar el sector.
* Se aclaró por parte de una concejal del oficialismo que el proyecto ya había sido rechazado en su presentación en la gestión del intendente Ramiro Tagliaferro. @ramiro
Los argumentos de los vecinos que manifestaron «estar a favor» del proyecto admitieron que era por «los temores a qué el terreno quede vacío» siendo éste un espacio inseguro y foco de contaminación.
En ese sentido, los concejales aclararon que tanto los propietarios, y el municipio, deben garantizar la higiene y cuidado del lugar para que no se permitan los posibles sucesos que temen los vecinos.
Finalmente, los vecinos pidieron participar del tratamiento en comisión para dejar constancia de los motivos de su oposición. A su vez también solicitaron una audiencia pública denominada «banca abierta» para pedir «se modifique el artículo 3.2.3.2 para que las excepciones no se transformen en regla.»
Material Audiovisual: Gentileza @maritatraverso
@no_edificios.frente.al.ward
@hcd.moron
@scala_constructora
@franciscomonesruiz
@silvinasamparisi
@alejandra.liquitay
@ezetozziok
@colonnaadrian
@notario_marcelo
@lorenagabriela_acevedo
Elcondordemoron
